実家じまいと墓じまい、どちらから手をつける？仏壇とお骨まで含めた順番

親を見送ったあと、実家をどうするかと、お墓をどうするかが、同じ時期に目の前に来ます。
どちらも大きな仕事で、何から手をつければいいのか分からないまま時間が過ぎている方は、少なくないと思います。

株式会社goennの𫝆橋計貴（いまはし かずき）です。
goennでは、お墓や霊園の検索サービスと、ご遺骨の納骨・預骨、仏壇じまいのサービスを運営しています。

日程は、期限のつきやすい実家のほうから組む。
これが私の答えです。
ただし、家を空にする前に、仏壇・位牌・お骨の行き先を決めておく必要があります。

【この記事の結論】実家じまいと墓じまいの順番がわかる5つのポイント

• 日程は、売却や税金の期限がつきやすい実家のほうから組みます。
• 墓じまいに法律上の期限はなく、実家じまいと並行して進められます。
• 家を空にする前に、仏壇と位牌の行き先を決めて閉眼供養をします。
• 墓地使用許可証などお墓の書類は、片づけで捨てずに持ち出します。
• 行き先がすぐ決まらないお骨や仏壇は、いったん預ける方法もあります。

実家じまいと墓じまいはどちらが先？期限のある実家から動き、仏壇とお骨の行き先は先に決める

実家には売却や税金の期限がつきやすく、墓じまいには法律上の期限がない

実家の側には、日付の決まった期限がいくつもあります。

国税庁によると、相続した空き家を売って出た利益（譲渡所得）から最高3,000万円を控除できる特例は、相続の開始から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ることが要件の一つです。
対象は2027年12月31日までの売却で、家屋の建築時期などほかにも要件があるため、使えるかどうかは税務署や税理士に確かめてください。

法務省によると、2024年4月1日から、不動産を相続で取得したことを知った日から3年以内に相続登記を申請することが義務になりました。
2024年4月1日より前から相続と取得を知っていた場合は、2027年3月31日までに申請する必要があります。
売買契約を結べば引き渡しの日が、借家なら退去の日も決まります。

一方、墓地、埋葬等に関する法律は、お骨をほかのお墓や納骨堂へ移す「改葬」に、市町村長の許可が要ると定めています（第5条）。
けれども、いつまでに墓じまいをしなければならない、という定めはありません。

だから日程は、期限のある実家のほうから組むのが現実的です。
ただ、家を全部片づけてからお墓を考えればいい、とは言い切れません。

先に決めるのは作業の順番より、仏壇・位牌・お骨の「行き先」

家とお墓は別々の仕事に見えて、あいだをまたぐものがあります。

もの	今ある場所	関わる相手・手続き
仏壇・位牌	実家	菩提寺（閉眼供養）、引き継ぐ家族
墓地使用許可証・過去帳・お寺からの書類	実家	墓じまい・改葬の手続き
納める前のお骨（骨壺）	実家	納骨先
お墓の中のお骨	墓地	市町村の改葬許可、改葬先

国土交通省の令和6年空き家所有者実態調査では、この先5年ほど空き家のまま持っておくつもりの世帯の21.6%が、理由に「仏壇など他に保管場所がないものがある」を挙げています（複数回答）。
仏壇の行き先が決まらないから、家を動かせない。
私はこの数字を、そう読みました。

最初にやることは、この表の4つを誰がどこへ引き継ぐか、家族で決めることです。
行き先が決まれば、家もお墓も動かせます。

実家を手放す前に済ませること。仏壇・位牌の閉眼供養と、お墓の書類・お骨の確認

仏壇と位牌は、家を空にする前に行き先を決めて閉眼供養をする

仏壇と位牌の行き先は、大きく3つです。

• 引き継ぐ家族の家へ移す
• 位牌をお寺に預ける
• 閉眼供養をして手放す（仏壇じまい）

閉眼供養は、仏壇や本尊・位牌を移したり手放したりするときのお勤めで、魂抜きとも呼ばれます。
浄土真宗では考え方が違い、遷仏法要（遷座法要）を勤めます。
まずは菩提寺（先祖代々お世話になっているお寺）に相談してください。

片づけ業者の見積もりに仏壇の処分が入っていても、供養まで含むとは限らないので確かめてください。
流れと費用は仏壇じまいとは？にまとめています。

墓地使用許可証やお寺からの書類は、片づけで捨てずに持ち出す

墓じまいは、いまのお墓の管理者に相談するところから始まります。
そのとき、霊園やお寺の名前、区画、名義人が分かる墓地使用許可証があると話が早く進みます。

片づけで家財と一緒に処分されないよう、権利証や通帳と同じ箱に入れて先に持ち出してください。
お墓の場所や管理先が分からない場合は、親のお墓がどこにあるか分からないで探し方を書いています。

押し入れや仏壇に、納めていないお骨が残っていないか確かめる

実家の仏壇や押し入れに、納骨しないままの骨壺が置かれていることがあります。
刑法第190条は、遺骨を捨てること（遺棄）を罰すると定めています。

見つかったお骨の納め先は、お墓をこれからどうするかと一緒に決めてください。
実家のお墓にいったん納めてから墓じまいをすると、納めたお骨をまた取り出すことになります。
誰のお骨か分からないときの確かめ方は、遺品整理で出てきたお骨・位牌・お守りをご覧ください。

墓じまいは実家じまいと並行で進められる。改葬先を決めてから菩提寺に相談する

墓じまいの手続きは、改葬先を決める→埋蔵証明→改葬許可の順に進む

総務省の行政相談の事例は、県外にある実家の墓じまいについて、次のように案内しています。
お墓のお骨を勝手に取り出して、別の場所に納めることはできません。
まず親族のあいだで改葬先を決め、いまのお墓がある市町村から改葬許可を受けます。
その際、お墓の管理者から、お骨が納められていることを証明する書類（埋蔵証明書など）をもらう必要があります。

つまり、最初に決まっていないと動けないのは改葬先です。
家の片づけと並行して、お骨の新しい納め先を探すところから始められます。

総務省東北管区行政評価局の資料によると、改葬の件数は2014年度の約8万4千件から、2024年度は約17万6千件に倍増しました。
手順と費用は墓じまいとは？で詳しく書いています。

菩提寺が同じなら、仏壇とお墓の相談は一度にまとめる

仏壇の閉眼供養も、お墓の閉眼供養も、頼む先は菩提寺であることが多いと思います。
それなら、「実家を手放すことになりました。仏壇とお墓をこれからどうするか、ご相談させてください」と、一度に伝えます。
同じ日に両方のお勤めができるかどうかは、お寺の都合や、実家とお墓の距離によります。

改葬先が決まるまでの、お骨と仏壇の置き場所を決めておく

実家があるうちは、お墓から取り出したお骨も、引き継ぐ先が決まらない仏壇も、とりあえず実家に置いておけます。
家を先に手放すと、その場所がなくなります。

お骨は自宅で保管しても法律上の問題はありませんが、置く場所がなければ、お寺や霊園、事業者に一時的に預ける「預骨」という方法があります。
選択肢は、思っているより多いですよ。

goennが運営するTaguru（タグル）でも、ご遺骨を送っていただく「おくるだけ」と、ご自宅などへお迎えに伺う「おむかえ」で、納骨や預骨をお受けしています。
仏壇の一時預かりや、仏壇じまいのご相談にも対応しています。

わが家はどの順番？実家じまいと墓じまいの進め方をケース別に整理

売る日が決まっている・当面は空き家・お墓の近くに誰もいなくなる。3つのケースの順番

決まった正解があるわけではありませんが、私ならこう組みます。

ケース	先にすること	お墓はいつ動かすか
実家の売却・解体・退去の日が決まっている	仏壇・位牌の閉眼供養、お墓の書類の持ち出し、家に残るお骨の確認	急がなくてよい。お寺への相談だけ先に始める
当面は空き家のまま置いておく	仏壇・位牌・お骨の行き先を家族で決め、書類をまとめる	改葬先を探すところから。税や登記の期限が近づく前に
実家を手放すと、お墓の近くに親族がいなくなる	上の準備に加えて、改葬先を並行して探す	家の引き渡しの前後に合わせる

誰が何を引き継ぐかを、年末の帰省で家族と決める

家族で決めておきたいのは、次の4つです。

• 位牌と仏壇を誰が引き継ぐか、それとも手放すか
• お墓を守るか、移すか
• 費用をどう分けるか
• お寺や不動産会社、役所との連絡役を誰にするか

お墓や仏壇を誰が引き継ぐかは、家や預金の分け方とは別に決まります。
きょうだいや親族に声をかけないまま進めると揉めやすいので、決める前に一度は全員に話してください。

家族が集まる帰省の時期に、お墓のことを相談される方は結構いらっしゃいます。
「実家をどうする」といきなり切り出すと、財産の話になって、親子でも話しにくいものです。
「お墓、これからどう管理していこうか」から入ると、家やお金の話にも意外とすんなり進むことが多い、というのが私の実感です。

よくある質問（FAQ）

Q. 仏壇を置いたままでも、実家は売りに出せますか？

不動産会社への相談は、仏壇があるうちから始めてかまいません。
ただ、建物の中の持ち物は、片づけてから売るのが基本とされています。
引き渡しや解体の日までに、仏壇の行き先と閉眼供養を済ませてください。

Q. 墓じまいをせずに、実家だけ手放してもいいですか？

かまいません。
お墓を守り続けるなら、霊園やお寺に届けている住所や連絡先が、実家のままになっていないか確かめてください。

Q. 新しい家に仏壇を置く場所がありません。位牌だけ持っていってもいいですか？

かまいません。
位牌と写真を棚の上に置いて、そこで手を合わせる形もあります。
手を合わせる場所のつくり方は、仏壇はいらない？で書いています。

Q. 親はまだ元気です。実家やお墓の話は、いつ切り出せばいいですか？

家族が集まる帰省の時期が、話しやすいと思います。
いきなり家の話をするより、お墓の場所や、管理しているお寺の連絡先を聞くところから始めてみてください。
話の始め方は、お正月に親とお墓の話をするのは縁起が悪い？にまとめました。

まとめ

実家じまいと墓じまいは、次の順番で考えます。

• 仏壇・位牌・お骨の行き先を、家族で先に決める
• 日程は期限のある実家から組み、家を空にする前に閉眼供養と書類の持ち出しを済ませる
• 墓じまいは、改葬先を決めてから並行して進める

家もお墓も、しまうこと自体が目的ではありません。
これから誰がどこで手を合わせるかを決め直す作業だと、私は考えています。
年末に帰省されるなら、まず家族と行き先の話をしてみてください。
新しい納め先を探すときは、goennのお墓検索で地域と種類から比べられます。